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家族の夢が叶う家!!をコンセプトに高槻市の不動産・新築一戸建て・茨木市の不動産・新築一戸建てを紹介する三幸住研です。仲介手数料無料物件もございます。
by sanko-jyuken
会員登録 500人・物件登録 1000件突破!!
2月は逃げるとこのあわただしい中、
 気がつけば、会員登録500人・物件登録1000件を突破していました。
 
 この時期、不動産の売買は、好調であり、
会員登録をしていただいている方、
オープンハウスなどに来場していただいた方、
登録しているお家
登録前のお家

 随時ご契約させていただいております。

   ◎◎ありがとうございます◎◎

 1000件のお家の情報があっても、
買い逃してしまったり、
条件があわなかったり、
 まだまだ、お家を探し求めている方が
いらっしゅいます。

 たとえば、

 茨木市玉島小学校区 30から40坪お土地
 茨木市西陵中学校区 30から40坪お土地
       同校区    4000万円までの戸建て 
 高槻市美しが丘5300万円のようなお家
 高槻市日吉台1から5番町 70坪くらいのお土地
 高槻市南平台小学校区   40から50坪お土地
 高槻市松原小校区      2000万円 戸建て
 高槻市郡家小学校区     3000万円くらい戸建て
 島本町第2小学校区     2000万円戸建て
 島本町第3小学校区     2500万円 お土地
 
 ハウスメーカー  高槻市北部    50坪 3000万円 土地
             高槻市古曽部町 30坪 土地
               

   などなど、まだまだ、たくさんの条件でお探しになっています。
 上記記載部分は、複数の方から問い合わせがあった分の一部です。

 この様に、出会いをもとめ、多くの方がお探しになっています。

  ご売却をお考えの方は、一度、ご相談ください。
 あなたのお家に住みたいと待っている方をご紹介させていただきます。

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仲介手数料最大無料で不動産をご紹介♪
高槻市・茨木市・北摂エリアの不動産探しは三幸住研へ!


株式会社三幸住研
〒569-1115 大阪府高槻市古曽部町2丁目11番17号
Tel: 0120-29-3510
Mail: info@sanko-jyuken.co.jp
http://www.sanko-jyuken.co.jp

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# by sanko-jyuken | 2010-02-20 19:41
なくなった恵方巻き
節分の日、「がんこ寿司」の恵方巻きを3本買って帰りました。

息子がいらんというので、、明日食べと1本おいておきました。

翌朝、テーブルの上を見るとなくなっていたので、

 息子が夜中食べたと思っていたら、

食べていないとのこと。。。


   ノンは、何処に、、、、、

隠れて出てこない、

  15センチはある恵方巻きを食べた??

    
 いつの間にテーブルにあがり、恵方巻き、丸ごと1本奇麗に食べきった。

  西南西の方向に向かってたべたかわかりませんが、


おそるべきノン、伝説はつづく、、、、、

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# by sanko-jyuken | 2010-02-05 18:51
買った方がとく、借りた方がとく
なんとなく、聞いてみようでの質問に

 「買った方が得?借りた方が得」

との質問がありました。

 答えは、どっち?

 いろいろな情報誌でも、試算がおこなわれます。
それによって、賃貸が得とか、購入が得とか
結果がわかれます。

 ですので、ここでは、試算はおいておき、
違いをあげていきます。

 この二つの大きな違いは、

購入は、資産形成
賃貸は、経費支出

 になるとのことです。

つまり、資産形成と経費支出ですので、
考え方がことなります。

 購入を考える方は、資産として考えるため、
居住しなくなったときの売却益、賃貸としての利回り
を考慮にいれ、購入物件を決めていきます。
 当然、不動産価値の減少、減価償却などを踏まえつつ、
毎月の返済額、金利上昇時の支払額を踏まえ、
ご自分のライフプランに合わせながら、
 「如何に少ない投資で、大きな資産を得れるか考えます。」

 賃貸の場合経費ですので、
 「如何に少なくするか考えます。」
すなわち、今から、死ぬまで、何処で生活して、その間、
どのくらい家賃を支払うかですので、定年すれば、
老人ホーム、2世帯同居、親の家を相続など行き先が
決まっている方なら、およその経費は計算できます。

 決まってない方なら、永遠に経費がかかります。

 どちらが、正しいのかわかりませんが、
購入するなら、
 「少ない投資で、大きな資産」
賃貸なら、
 「経費を少なくすること」

が、お得な方法かと思います。

 そういう意味では、定期借地権付住宅は、中途半端な気もします。
どっちつかずで一番損かも?

 そもそも地主さまの運用利益(休眠地の有効利用)のために
できた制度のような気が、、、

 私の自身の答えとしては、

「親が家を持っていたので、よっかたな」と思っています。
 
 ですので、子供には、家くらいおいてやろうと考え購入しました。

皆様は、いかがでしょうか?

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# by sanko-jyuken | 2010-01-29 15:01
犯人はだれだ!
先日、551の蓬莱で豚まんを5個お土産にかって帰りました。

家につき、玄関に荷物を置き、すこし用事があったので、

また、鍵を閉め、出かけました。


   用事を済まし、家に帰ると何と!

   玄関の荷物が荒らされているではないか、、、、、

鍵を空けて家に入ったから、鍵はかかっていたはずなのに、どうして?・?

 
 しかし、リビングは荒らされた様子なし、

   被害は、豚まん3個だけ   なぜだ、、、、、、?

   
   家の中をよく見回すと


  犯人は、、、こいつだ、、、




    ↓ ↓  ↓ ↓






c0164659_16492120.jpg







 豚まん3つを平らげ、
   
    苦しそうにしている ノン

   大人でも1個が限界のはずの551の豚まんを3個も食べるとは

   恐るべき、ノン


 
   伝説は、まだまだ、、つづく


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# by sanko-jyuken | 2010-01-25 16:51
なんとなく、、聞いてみよう!

 不動産会社への質問だと、難しいものがおおいですが、
税金・法律・査定・近隣対策様々ですが、

 もっと漠然と質問してみたい方、、

お気軽に

 ご質問ください。

   info@sanko-jyuken.co.jp

 どしどしお待ちしております。


c0164659_1926323.jpg


  
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# by sanko-jyuken | 2010-01-22 18:23